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Gestion locative
Votre bien se loue. Vous, vous profitez.
De la séance photo au relevé mensuel, nous prenons en charge toute la location de votre bungalow ou de votre villa. Vous suivez vos revenus depuis la France, sans rien gérer.
Ce que nous faisons pour vous
Quatre métiers, une seule équipe, et un objectif : le meilleur taux d’occupation pour votre bien.
Marketing
Photos et vidéos professionnelles, annonces soignées, diffusion sur les réseaux sociaux et réservation directe sur notre site.
Distribution
Présence sur les grandes plateformes via un gestionnaire de canaux, prix ajustés chaque jour selon la saison et la concurrence.
Intendance
Accueil des voyageurs, ménage entre chaque séjour, maintenance préventive et contrôles réguliers du bien.
Réglementation
Application des règles indonésiennes, numéro fiscal NPWP, tenue de vos comptes si vous le souhaitez.
18 %
des revenus générés, à partir de
~60 €
par chambre et par mois (1 000 000 IDR)
1 rapport
de revenus et dépenses chaque mois
300 $
plafond d’intervention sans votre accord
Transparence
Vous savez exactement ce que rapporte votre bien.
Chaque mois, vous recevez un rapport de profits et pertes et un suivi budgétaire. Les loyers sont versés sur le compte de votre société, les commissions de gestion en sont déduites, et chaque dépense est justifiée.
En cas de problème technique pendant une location, nous intervenons immédiatement dans la limite de 300 $. Au-delà, nous vous demandons votre accord avant d’engager les travaux.
- États des lieux d’entrée et de sortie
- Loyers encaissés avant l’arrivée des voyageurs
- Achats centralisés à prix négociés
Questions sur la gestion
En combien de temps trouvez-vous des locataires ?
La demande de logements de qualité à Bali est forte, en location saisonnière comme en longue durée. Le délai moyen pour trouver des voyageurs se situe entre une semaine et un mois.
Puis-je choisir la durée des locations ?
Oui. Location saisonnière, contrat de six mois ou longue durée d’un an et plus : vous nous indiquez vos préférences et les périodes où vous souhaitez occuper votre bien, nous remplissons le reste du calendrier.
Et si des locataires abîment mon bien ?
Nous réalisons un état des lieux à l’entrée et à la sortie, et pouvons demander une caution dont nous fixons le montant ensemble. Une copie de la pièce d’identité de chaque locataire est conservée.
Je suis intéressé
Confiez-nous votre bien
Un appel de 30 minutes en visio pour faire le point sur votre budget, vos objectifs et le calendrier. Sans engagement.